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Gestos de Sustentabilidade em Reforma: Apartamento Tipo III – Edifício JK em Belo Horizonte

Esta foi a reforma de um apartamento no famoso Conjunto JK localizado em Belo Horizonte (MG). O edifício é ícone da Arquitetura Moderna com projeto de 1952 do arquiteto modernista Oscar Niemeyer. Sua história surpreendente passa pelos desafios construtivos de quase 20 anos de obras até sua inauguração e pela utopia, da época, de abranger em um único projeto habitações, restaurante, boate, lojas, terminal rodoviário e até um museu. Atualmente, um de seus imóveis ganhou maior valorização a partir da adoção de diversos gestos de sustentabilidade impulsionados pela Casa Zero. Suíte com elétrica renovada e aparente Sala de estar com pé direito alto e concreto aparente Sala de estar integrada à cozinha Integração ambientes e fachada envidraçada

No projeto foi proposta a integração da cozinha com a sala e o acréscimo de outro banheiro, além de ser feita toda renovação dos sistemas elétricos e hidráulicos. O novo arranjo dos ambientes passou a valorizar ainda mais a vista da fachada toda envidraçada para habitar um casal que adora receber visitas.

Planta de layout

Os 70 m2 deste apartamento foram ainda mais potencializados com a adoção de estratégias visando a otimização e a sustentabilidade na concepção, construção e pós-ocupação a partir  da atuação da Casa Zero. Confira a seguir alguns dos gestos de sustentabilidade aplicados:

  • Layout planejado: associado à contribuição da entrada de iluminação e ventilação naturais, além de otimização dos fluxos de deslocamentos pelos ambientes.
  • Pé direto alto: aproveitamento máximo da altura do pé direito e alívio de cargas com retirada de lajes para rebaixamentos.
  • Estrutura de concreto aparente: valorização da história da arquitetura e construção, redução na compra de novos materiais e facilidade em manutenção futura.
  • Sistema de iluminação calculado: garantia de qualidade da iluminação à demanda com eficiência energética.
  • Elétrica renovada e aparente: facilitação e economia em manutenções futuras, redução na geração de resíduos.
  • Hidráulica renovada: sistemas atualizados para minimização do consumo e do desperdício de água.
  • Versatilidade de uso banheiros: permitindo ser suíte com banheiro duplo ou suíte e banheiro social individualizados.
  • Bancada móvel com rodízio: versatilidade na composição dos ambientes, trazendo amplitude ou integração de acordo com a conveniência.
  • Área de serviço e equipamentos planejados: facilitação de operação no dia a dia, separação de ambientes social e de serviço, além de incentivo à minimização de desperdício e resíduos.
  • Estudo do dimensionamento e paginação revestimentos: minimização de sobras de materiais e redução da geração de resíduos.
  • Recuperação de piso existente em madeira nobre: redução na compra de novos materiais.

Antes e depois da reforma

Veja ainda o vídeo com o antes e depois da reforma do apartamento:

Por Luiza Franco, fundadora da Casa Zero.

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#1 A Casa Zero conheceu e reconheceu: Expresso 500

Hoje iniciamos a campanha – A Casa Zero conheceu e reconheceu –

Estamos aqui para registrar e relatar o que achamos de mais interessante, seja em uma ideia, uma ação, um negócio ou uma prática que contemple a busca por ZERO resíduos, ZERO emissões ou simplesmente um ponto de partida, um novo começo, ousado, inspirador e consciente como é a Casa Zero.

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Today we started the campaign – A Casa Zero conheceu e reconheceu –

We are here to record and report what we find most interesting in an idea, an action, a business or a practice that includes the search for ZERO waste, ZERO emissions or simply a starting point, a new beginning, audacious, inspiring and conscious as Casa Zero itself.

“O trem aqui é diferente”. É assim que bem denomina a família mineira idealizadora da casa gastronômica Expresso 500 localizada no bairro Caiçara, em Belo Horizonte – MG. Transformaram o prazer da gastronomia e o lar deles em um restaurante que contempla tecnologias e gestão de processos para a busca da sustentabilidade.

Gestão da água com coleta de água da chuva e reaproveitamento da água da lavanderia; gestão de resíduos com coleta seletiva, reutilização de materiais que seriam descartados e reciclagem de óleo da cozinha; composteira em que os resíduos da cozinha viram adubo para a horta orgânica; busca da eficiência energética com uso de energias renováveis a partir de placas fotovoltáicas e mini-turbina eólica, além de aquecedor solar das águas são as estratégias que mais se destacam.

Com essas ações eles enviam para reciclagem 200kg de vidro, papel e metal por mês, reutilizam 400 garrafas por ano e as transformam em lamparinas, enviam para reciclagem cerca de 1000 litros de óleo de cozinha por mês para a fabricação de biodiesel, fazem a captação de até 20.000 litros de água da chuva em períodos chuvosos, economizam até 70% no consumo de água com os reservatórios cheios, e economizam 40% no consumo de energia da rede comum com o uso de energias renováveis.

Para conhecer esse lugar inspirador basta marcar um almoço ou um jantar com eles e, se quiser entender mais sobre essas estratégias, entre em contato conosco.

Por Luiza Franco, fundadora Casa Zero.

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